Tyskland i 2009 Forventningerne til den tyske økonomi i 2008 var i starten af året præget af stor optimisme. Forventningen var, at de positive tendenser for 2007 ville fortsætte i 2008. Det gik dog anderledes. Den tyske økonomi blev i slutningen af 2008 og starten af 2009 ramt af den værste recession siden Forbundsrepublikken Tyskland blev skabt i 1949. MEN nu er det vendt. Recessionen har sluppet sit tag i tysk økonomi. Faldet er bremset - det tyske BNP steg med 03% i 2. kvartal 2009. Det samlede vækstskøn for 2009 fortsat er negativt, men der forventes en komfortabel vækst i niveauet 1½% i de 2 sidste kvartaler. DIW - det tyske institut for økonomi forudsagde allerede primo februar, at der ville komme en bedring tysk økonomi i 2. halvår 2009. En forudsigelse som har vist sig at holde stik. De nyeste nøgletal for forretningsklimaet i Tyskland, ledigheden og detailsalget har alle udviklet sig positivt. Ledigheden viser et fald for juli måned 2009. Den tyske ledighed ligger nu på 8,4%. Detailsalget er øget med 0,7 i juli og indekset for forretningsklima er steget næsten 3 procentpoint i de nyeste tal for august. Forventningen blandt de økonomiske analytikere var, at Tyskland ville være det land i Europa, der hurtigst kommer ud af recessionen. Årsagen til disse vurderinger var den tyske økonomis generelle robusthed og ikke mindst den tyske erhvervsstruktur, der er karakteriseret ved en meget høj andel af eksporterende erhverv. Den tyske eksport har lidt og lider dog stadig - men som sagt mildere vinde blæser og Tyskland synes klar til fornyet vækst i 2010. Ejendomsmarkedet i Tyskland netop nu Udover at, der er gode markedsmæssige muligheder for at gøre favorable ejendomsindkøb lige nu vil en eventuel efterfølgende vækstperiode i Tyskland betyde, at specielt velbeliggende ejendomme med gode lejere vil opleve prisstigninger. En ny vækstperiode i 2010 synes at kunne skimtes i horisonten og er en god grund til at holde godt øje med det tyske ejendomsmarked netop nu. Boligudlejningsejendomme og byejendomme med boliger, serviceerhverv og butikker har med den aktuelle udvikling gode muligheder for at blive rigtig fordelagtige investeringer. I forhold til at investere i tyske ejendomme er det bl.a. vigtigt at have fokus på kvadratmeterpriserne på udlejningsejendomme. Disse udgør endnu kun et sted mellem halvdelen og en fjerdedel af niveauet i andre lande.

Nordisk Capital A/S
Englandsgade 25
DK-5000 Odense C
Tel: +45 66116933
Mail: info@nordiskcapital.dk
Projekter på vej

Vi har i øjeblikket følgende projekter på vej, som vi forventer at kunne udbyde i sensommeren 2009. Kontakt Jeppe Larsen på 22205039 eller Ivan Petz på 23466690 allerede nu, hvis du vil høre nærmere om de projekter, der er på vej.

•	Bad Bocklet - plejehjem i det nordlige Bayern - EUR 4,5 mio
•	2 velbeliggende og attraktive danske detailshandelsejendomme - DKK 35 mio
•	Mindre erhvervspark i det vestligste Danmark - DKK 6 mio